旧房装修摊销方案
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简述信息一览：
装修改造费用按多少年摊销
1、按照我国法律规定，装修改造费用摊销年限一般是按照金额的数量，如果数量较大，年限为5年，如果数量较小，年限为3年。如果超过了摊销年限，需要承担一定的额外赔偿，所以在此之前，需要提前了解我国税法的相关法律规定。装修改造费摊销，也就是指将装修改造的费用平摊到每年的支付费用当中。
2、一般装修费用金额较大的情况下，摊销年限为五年，若承租期大于五年，也按照五年进行摊销。装修费用什么时候开始摊销？一般装修费用按租赁合同的约定时间进行摊销，如果装修后可以使用5年，则分为5年来摊销；如果几个月后才能拿到***，则根据剩下的时间进行摊销。
3、一般装修费用金额较大的情况下，摊销年限为五年，若承租期大于五年的，也是按照五年来摊销。一般装修费用按照租赁合同约定时间来进行摊销，如果装修之后可以使用5年，就分60个月来进行摊销。
4、根据所得税法的规定，装修费的摊销年限一般不得低于三年。对于租赁房屋的装修费用，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销。具体到经营租入房屋用作办公场所的情况，税法要求在剩余租期内进行摊销。
5、装修费一般应按不低于三年的期限进行摊销，但具体摊销年限还需考虑以下因素：法规要求：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，装修费用作为长期待摊费用，摊销年限不得低于三年。租赁期与尚可使用年限：如果装修费用发生在租赁的房屋上，摊销期限应按照租赁有效期限和尚可使用年限孰短的原则来确定。
装修费是否计入固定资产?
一般装修费用金额较大的，摊销年限为五年。装修费计入固定资产需要达到以下条件 根据租赁合同约定期限摊销。装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果我们装修时，房子预计可以使用的年限也可以做为摊销的年限进行摊销。
装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。
装修费通常不被纳入固定资产的核算范围。其主要原因在于，装修费用的受益期限与房屋本身的使用期限并不一致。如果在购置房产时已经进行了装修，那么这部分费用应当被视作房屋成本的一部分，因为它意味着房屋还未达到可以使用的状态，需要通过装修使之具备使用条件。
如果是购入时已经加上的装修费，这个情况应计入固定资产原值。因为购入时即发生装修，证明此房屋还未达到预定可使用状态，只是经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理、必要支出算入成本之中，以折旧方式在税前扣除。
旧房屋装修是否可两年内摊销完成
根据所得税法的规定，装修费的摊销年限一般不得低于三年。对于租赁房屋的装修费用，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销。具体到经营租入房屋用作办公场所的情况，税法要求在剩余租期内进行摊销。
计入长期待摊费用的其他情形，摊销期限不得少于3年。在租赁的房子内进行装修是会产生一定的装修费用，该费用的摊销时限是有规定的，要在租赁房屋合同中规定的时间之内。无偿固定资产装修费用的摊销期限，是要控制在固定资产的使用寿命之内，当然，也不可超过下一个固定资产装修期。
按照我国法律规定，装修改造费用摊销年限一般是按照金额的数量，如果数量较大，年限为5年，如果数量较小，年限为3年。如果超过了摊销年限，需要承担一定的额外赔偿，所以在此之前，需要提前了解我国税法的相关法律规定。装修改造费摊销，也就是指将装修改造的费用平摊到每年的支付费用当中。
房产装修在哪个科目核算正确,是否缴纳房产税
单位自有房屋装修费用金额较大，根据会计准则，应计入该房屋的入账价值中，即固定资产科目。从会计核算角度来看，房屋的大修通常不会改变其原值；而房屋的装修、改建、扩建则通常需要增加房屋的原值。
要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。 如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。
房产税在“税金及附加”科目核算。解释：房产税是一种财产税，主要针对房屋产权人进行征收。在会计核算中，房产税的处理与企业日常经营发生的各种税费支出是密切相关的。这些税费支出一般都会在损益类科目中进行核算，以反映企业在一定期间内的费用情况。
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